Družstvo nad Mlýnem

Proč jsme vznikli

Naše iniciativa vzešla ze společného přání – mít možnost a prostor i nadále žít s našimi rostoucími rodinami ve Šlapanicích a proto jsme založili Družstvo Nad mlýnem.

Co chceme

Usilujeme o odkoupení stavebních pozemků směrem na Ponětovice a chceme zde vybudovat příjemné místo pro bydlení. Nechceme žádný satelit se 70 stejnými domy, ale kvalitně urbanisticky řešený prostor se společnou komunitní budovou, veřejným hřištěm a menším lesoparkem.

Co děláme

Jsme aktivní skupina, která se pravidelně schází a řeší projekt ze všech různých aspektů. Komunikujeme se zastupiteli města i s dalšími zainteresovanými stranami. Požádali jsme také vedení města, aby podpořilo náš zájem a znovu vypsalo záměr k prodeji pozemků.

Náš příběh

  • Každý z nás již několik let hledá vhodné bydlení ve Šlapanicích
  • Výsledek - doteď minimální příležitosti
  • Město Šlapanice má připravené pozemky pro výstavbu bydlení v lokalitě Ponětovská

Rozhodli jsme se s tím něco udělat

  • Představili jsme zastupitelům města náš projekt výstavby rodinných domů

Vyzvali jsme město k vypsání záměru o prodeji pozemků na Ponětovské

  • Zakládáme družstvo Nad mlýnem s rezidenty Šlapanic
  • Víme co chceme - chceme se přihlásit do soutěže o pozemky a připravujeme veškeré podklady
  • Víme co nechceme - původně navrhovaný uniformní, nevzhledný satelit - králíkárnu naležato
  • Nyní je vše v rukou města -  věříme, že město otevře příležitost pro realizaci řešení s urbanistickou hodnotou

Zaujal Vás náš projekt?  Chcete se na něco zeptat nebo se přidat?

Jaká je naše urbanistická představa?

  • Řešení s urbanistickou hodnotou
  • Kultura bydlení
  • Zeleň a stromy v ulicích

Sami k sobě jsme nároční a chceme

To nejlepší pro nás i pro město

O projektu

Naším cílem je uspět v soutěži o prodej pozemků v lokalitě Ponětovská a tyto pozemky získat. Máme ambici realizovat výstavbu svých rodinných domů podle projektu, který věříme je výhodnější pro nás, naše sousedy i samotné město. Posuďte sami:

Předběžná studie družstva Nad mlýnem
0
rodinných domků
  • 25 rodinných domků

    Naše řešení počítá s 25 rodinnými domy. I proto bude vzdušnější, můžeme si dovolit více veřejné zeleně.

  • Urbanistická hodnota

    Od začátku projekt připravujeme pro nás, pro naše členy. Chceme zde bydlet, domky chceme stavet pro sebe. Proto trváme na kvalitním urbanistickém řešení, nejsme motivováni na projektu vydělat.

  • Chceme bydlet co nejříve

    Většina z nás má děti i proto chceme řešit bydlení hned teď. Proto plánujeme začít stavět co nejdříve. Nechceme bydlet spoustu let na staveništi ani zdržovat výstavbu.

  • Veřejná zeleň a komunitní centrum

    Protože nepotřebujeme realizovat na projektu zisk, ušetřené peníze chceme investovat do veřejné zeleně a komunitního centra. Plánujeme, že součástí projektu bude másto kde se můžeme všichni společně setkávat a trávit volný čas.

Projekt developera
0
rodinných domků
  • Celkově až 70 domků

    Podle původního záměru plánuje developer postavit 35 rodinných domků a dál pokračovat ve výstavbě

  • Uniformní satelit

    Malé pozemky, domy nahuštěné blízko sebe, veřejné komunikace zaplněné parkujícími auty. Uniformní satelit, který bude sloužit jako noclehárna pro "přespolní". Svým návrhem výstavba připomíná "králíkárnu na ležato".

  • Město duchů?

    Podle návrhu původní smlouvy mezi městem a developerem je termín dokončení inženýrských sítí konec roku 2025. Rizikem je, že lokalita bude staveništěm mnoho let, a kvalita bydlení bude nízká.

Naše představa jak může lokalita vypadat

Kdo jsme

Členové Družstva Nad mlýnem jsou převážně rezidenti Šlapanic. Chceme tu žít, pomáhat s rozvojem města, být dobrými sousedy. Mezi naše členy patří zajímaví lidé, kteří svou prací, životním přístupem, ochotou dělat něco navíc inspirují. I díky nim jsou Šlapanice skvělým městem.

MUDr. Iveta Svobodová

dětská lékařka

Marketa

Ing. Markéta Gregová

zahradní architekta

V současné době má družstvo 20 členů. Zajímá vás kdo jsme?

Baugruppe - způsob, jak vybudovat kvalitnější bydlení za nižší náklady

Projekty stavebních družstev nejsou v Evropě nic neznámého. Jedná se o občany, kteří spojí své síly a na koupeném pozemku staví své bydlení. Plánují a financují projekt společně a později zde žijí jako sousedé. A protože oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, vybudují lepší bydlení za nižší náklady.

  • Baugruppe oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, protože budou na daném místě dlouhodobě žít. Vytváří tak zpravidla příjemnější prostor pro život.

  • Baugruppe projekty dávají vzniknout sociálně vyrovnaným sousedstvím.

  • Dle studie zadané městem Vídeň lze ušetřit minimálně z hlediska stavebního až 25% nákladů oproti konvenčním projektům realizovaným developerem.

  • Díky možnosti spolupodílení se na celém projektu a jeho rozvoji vzniká užší vazba a tím pádem i odpovědnost k samotné lokalitě a jejímu okolí. Ze stejného důvodu mají i snahu o urbanisticky fungující řešení.

Více informací o konceptu Baugruppe najdete na našem blogu

Čemu čelíme

Tady bude sekce, která bude formou otázek a odpovědí vyvracet argumenty proti, vysvětlovat, přesvědčovat, že víme co děláme.

Novinky

Pozvánka na členskou schůzi Družstvo nad Mlýnem

Družstvo nad Mlýnem, se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 08255288zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Dr, vložka 5760 Pozvánka na členskou schůzi Družstvo nad Mlýnem Členská schůze se bude konat ve středu 8.11.2023 v 15:00 hodin v notářské kanceláři JUDr. Přemysla Kalouse, Brandlova 253/4, 602 00 Brno. Program…

Hospodaření s pozemky směrem na Ponětovice

Pár vět ke kauze pozemků směrem na Ponětovice aneb jak to vidíme Tímto článkem poukazujeme na to, jak město nakládá se svými pozemky určenými k výstavbě směrem na Ponětovice a jak reaguje na nové okolnosti. Celá situace kolem pozemků má 11 letou historii a je zde patrná snaha města nezradit původní záměr investora v této…

Mgr. Jan Dostalík, Ph.D.: Projekt Družstva Nad Mlýnem má řadu důležitých předností

Mgr. Jan Dostalík, Ph.D. pracuje jako odborný asistent a výzkumník na Fakultě sociální studií Masarykovy univerzity. Zabývá se především environmentálně šetrnými směry v urbanismu a územním plánování 20. a 21. století. Ve vysokoškolské výuce se věnuje tématům: architektura – město – krajina. Zkušenosti ze soukromé firmy, kde několik let spolupracoval na tvorbě rozvojových studií a…

Buďte s námi v kontaktu

Napište nám

Adresa

Družstvo nad Mlýnem
Příkop 843/4
602 00 Brno Zábradovice

IČO: 08255288

Kontakt

Předseda představenstva:
Ing. Robert Barabáš

Místopředseda představenstva:
Ing. Markéta Gregová