- Každý z nás již několik let hledá vhodné bydlení ve Šlapanicích
- Výsledek - doteď minimální příležitosti
- Město Šlapanice má připravené pozemky pro výstavbu bydlení v lokalitě Ponětovská
Družstvo nad Mlýnem
Proč jsme vznikli
Naše iniciativa vzešla ze společného přání – mít možnost a prostor i nadále žít s našimi rostoucími rodinami ve Šlapanicích a proto jsme založili Družstvo Nad mlýnem.
Co chceme
Usilujeme o odkoupení stavebních pozemků směrem na Ponětovice a chceme zde vybudovat příjemné místo pro bydlení. Nechceme žádný satelit se 70 stejnými domy, ale kvalitně urbanisticky řešený prostor se společnou komunitní budovou, veřejným hřištěm a menším lesoparkem.
Co děláme
Jsme aktivní skupina, která se pravidelně schází a řeší projekt ze všech různých aspektů. Komunikujeme se zastupiteli města i s dalšími zainteresovanými stranami. Požádali jsme také vedení města, aby podpořilo náš zájem a znovu vypsalo záměr k prodeji pozemků.
Náš příběh
Rozhodli jsme se s tím něco udělat
- Představili jsme zastupitelům města náš projekt výstavby rodinných domů
Vyzvali jsme město k vypsání záměru o prodeji pozemků na Ponětovské
- Zakládáme družstvo Nad mlýnem s rezidenty Šlapanic
- Víme co chceme - chceme se přihlásit do soutěže o pozemky a připravujeme veškeré podklady
- Víme co nechceme - původně navrhovaný uniformní, nevzhledný satelit - králíkárnu naležato
- Nyní je vše v rukou města - věříme, že město otevře příležitost pro realizaci řešení s urbanistickou hodnotou
Zaujal Vás náš projekt? Chcete se na něco zeptat nebo se přidat?
- Řešení s urbanistickou hodnotou
- Kultura bydlení
- Zeleň a stromy v ulicích
Sami k sobě jsme nároční a chceme
To nejlepší pro nás i pro město
O projektu
Naším cílem je uspět v soutěži o prodej pozemků v lokalitě Ponětovská a tyto pozemky získat. Máme ambici realizovat výstavbu svých rodinných domů podle projektu, který věříme je výhodnější pro nás, naše sousedy i samotné město. Posuďte sami:

-
25 rodinných domků
Naše řešení počítá s 25 rodinnými domy. I proto bude vzdušnější, můžeme si dovolit více veřejné zeleně.
-
Urbanistická hodnota
Od začátku projekt připravujeme pro nás, pro naše členy. Chceme zde bydlet, domky chceme stavet pro sebe. Proto trváme na kvalitním urbanistickém řešení, nejsme motivováni na projektu vydělat.
-
Chceme bydlet co nejříve
Většina z nás má děti i proto chceme řešit bydlení hned teď. Proto plánujeme začít stavět co nejdříve. Nechceme bydlet spoustu let na staveništi ani zdržovat výstavbu.
-
Veřejná zeleň a komunitní centrum
Protože nepotřebujeme realizovat na projektu zisk, ušetřené peníze chceme investovat do veřejné zeleně a komunitního centra. Plánujeme, že součástí projektu bude másto kde se můžeme všichni společně setkávat a trávit volný čas.

-
Celkově až 70 domků
Podle původního záměru plánuje developer postavit 35 rodinných domků a dál pokračovat ve výstavbě
-
Uniformní satelit
Malé pozemky, domy nahuštěné blízko sebe, veřejné komunikace zaplněné parkujícími auty. Uniformní satelit, který bude sloužit jako noclehárna pro "přespolní". Svým návrhem výstavba připomíná "králíkárnu na ležato".
-
Město duchů?
Podle návrhu původní smlouvy mezi městem a developerem je termín dokončení inženýrských sítí konec roku 2025. Rizikem je, že lokalita bude staveništěm mnoho let, a kvalita bydlení bude nízká.
Kdo jsme
Členové Družstva Nad mlýnem jsou převážně rezidenti Šlapanic. Chceme tu žít, pomáhat s rozvojem města, být dobrými sousedy. Mezi naše členy patří zajímaví lidé, kteří svou prací, životním přístupem, ochotou dělat něco navíc inspirují. I díky nim jsou Šlapanice skvělým městem.

Mgr. Šárka Štěpánková
učitelka na ZŠ

MUDr. Iveta Svobodová
dětská lékařka

Ing. Markéta Gregová
zahradní architekta
V současné době má družstvo 20 členů. Zajímá vás kdo jsme?
Baugruppe - způsob, jak vybudovat kvalitnější bydlení za nižší náklady
Projekty stavebních družstev nejsou v Evropě nic neznámého. Jedná se o občany, kteří spojí své síly a na koupeném pozemku staví své bydlení. Plánují a financují projekt společně a později zde žijí jako sousedé. A protože oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, vybudují lepší bydlení za nižší náklady.
-
Baugruppe oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, protože budou na daném místě dlouhodobě žít. Vytváří tak zpravidla příjemnější prostor pro život.
-
Baugruppe projekty dávají vzniknout sociálně vyrovnaným sousedstvím.
-
Dle studie zadané městem Vídeň lze ušetřit minimálně z hlediska stavebního až 25% nákladů oproti konvenčním projektům realizovaným developerem.
-
Díky možnosti spolupodílení se na celém projektu a jeho rozvoji vzniká užší vazba a tím pádem i odpovědnost k samotné lokalitě a jejímu okolí. Ze stejného důvodu mají i snahu o urbanisticky fungující řešení.
Více informací o konceptu Baugruppe najdete na našem blogu
Čemu čelíme
Tady bude sekce, která bude formou otázek a odpovědí vyvracet argumenty proti, vysvětlovat, přesvědčovat, že víme co děláme.
Novinky
Pozvánka na členskou schůzi Družstvo nad Mlýnem
Družstvo nad Mlýnem, se sídlem Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 08255288zapsané v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Dr, vložka 5760 Pozvánka na členskou schůzi Družstvo nad Mlýnem Členská schůze se bude konat ve středu 8.11.2023 v 15:00 hodin v notářské kanceláři JUDr. Přemysla Kalouse, Brandlova 253/4, 602 00 Brno. Program…
Hospodaření s pozemky směrem na Ponětovice
Pár vět ke kauze pozemků směrem na Ponětovice aneb jak to vidíme Tímto článkem poukazujeme na to, jak město nakládá se svými pozemky určenými k výstavbě směrem na Ponětovice a jak reaguje na nové okolnosti. Celá situace kolem pozemků má 11 letou historii a je zde patrná snaha města nezradit původní záměr investora v této…
Mgr. Jan Dostalík, Ph.D.: Projekt Družstva Nad Mlýnem má řadu důležitých předností
Mgr. Jan Dostalík, Ph.D. pracuje jako odborný asistent a výzkumník na Fakultě sociální studií Masarykovy univerzity. Zabývá se především environmentálně šetrnými směry v urbanismu a územním plánování 20. a 21. století. Ve vysokoškolské výuce se věnuje tématům: architektura – město – krajina. Zkušenosti ze soukromé firmy, kde několik let spolupracoval na tvorbě rozvojových studií a…
Buďte s námi v kontaktu
Družstvo nad Mlýnem
Příkop 843/4
602 00 Brno Zábradovice
IČO: 08255288
Předseda představenstva:
Ing. Robert Barabáš
Místopředseda představenstva:
Ing. Markéta Gregová
Email : druzstvo@nadmlynem.cz