Družstvo nad Mlýnem

Proč jsme vznikli

Naše iniciativa vzešla ze společného přání – mít možnost a prostor i nadále žít s našimi rostoucími rodinami ve Šlapanicích a proto jsme založili Družstvo Nad mlýnem.

Co chceme

Usilujeme o odkoupení stavebních pozemků směrem na Ponětovice a chceme zde vybudovat příjemné místo pro bydlení. Nechceme žádný satelit se 70 stejnými domy, ale kvalitně urbanisticky řešený prostor se společnou komunitní budovou, veřejným hřištěm a menším lesoparkem.

Co děláme

Jsme aktivní skupina, která se pravidelně schází a řeší projekt ze všech různých aspektů. Komunikujeme se zastupiteli města i s dalšími zainteresovanými stranami. Požádali jsme také vedení města, aby podpořilo náš zájem a znovu vypsalo záměr k prodeji pozemků.

Náš příběh

Každý z nás již několik let hledá vhodné bydlení ve Šlapanicích
Výsledek - doteď minimální příležitosti
Město Šlapanice má připravené pozemky pro výstavbu bydlení v lokalitě Ponětovská

Rozhodli jsme se s tím něco udělat

Představili jsme zastupitelům města náš projekt výstavby rodinných domů

Vyzvali jsme město k vypsání záměru o prodeji pozemků na Ponětovské

Zakládáme družstvo Nad mlýnem s rezidenty Šlapanic
Víme co chceme - chceme se přihlásit do soutěže o pozemky a připravujeme veškeré podklady
Víme co nechceme - původně navrhovaný uniformní, nevzhledný satelit - králíkárnu naležato
Nyní je vše v rukou města - věříme, že město otevře příležitost pro realizaci řešení s urbanistickou hodnotou

Zaujal Vás náš projekt? Chcete se na něco zeptat nebo se přidat?

Chci vědět víc

Jaká je naše urbanistická představa?

Řešení s urbanistickou hodnotou
Kultura bydlení
Zeleň a stromy v ulicích

Sami k sobě jsme nároční a chceme

To nejlepší pro nás i pro město

O projektu

Naším cílem je uspět v soutěži o prodej pozemků v lokalitě Ponětovská a tyto pozemky získat. Máme ambici realizovat výstavbu svých rodinných domů podle projektu, který věříme je výhodnější pro nás, naše sousedy i samotné město. Posuďte sami:

rodinných domků

25 rodinných domků

Naše řešení počítá s 25 rodinnými domy. I proto bude vzdušnější, můžeme si dovolit více veřejné zeleně.
Urbanistická hodnota

Od začátku projekt připravujeme pro nás, pro naše členy. Chceme zde bydlet, domky chceme stavet pro sebe. Proto trváme na kvalitním urbanistickém řešení, nejsme motivováni na projektu vydělat.
Chceme bydlet co nejříve

Většina z nás má děti i proto chceme řešit bydlení hned teď. Proto plánujeme začít stavět co nejdříve. Nechceme bydlet spoustu let na staveništi ani zdržovat výstavbu.
Veřejná zeleň a komunitní centrum

Protože nepotřebujeme realizovat na projektu zisk, ušetřené peníze chceme investovat do veřejné zeleně a komunitního centra. Plánujeme, že součástí projektu bude másto kde se můžeme všichni společně setkávat a trávit volný čas.

rodinných domků

Celkově až 70 domků

Podle původního záměru plánuje developer postavit 35 rodinných domků a dál pokračovat ve výstavbě
Uniformní satelit

Malé pozemky, domy nahuštěné blízko sebe, veřejné komunikace zaplněné parkujícími auty. Uniformní satelit, který bude sloužit jako noclehárna pro "přespolní". Svým návrhem výstavba připomíná "králíkárnu na ležato".
Město duchů?

Podle návrhu původní smlouvy mezi městem a developerem je termín dokončení inženýrských sítí konec roku 2025. Rizikem je, že lokalita bude staveništěm mnoho let, a kvalita bydlení bude nízká.

Naše představa jak může lokalita vypadat

Kdo jsme

Členové Družstva Nad mlýnem jsou převážně rezidenti Šlapanic. Chceme tu žít, pomáhat s rozvojem města, být dobrými sousedy. Mezi naše členy patří zajímaví lidé, kteří svou prací, životním přístupem, ochotou dělat něco navíc inspirují. I díky nim jsou Šlapanice skvělým městem.

V současné době má družstvo 20 členů. Zajímá vás kdo jsme?

Seznamte se

Baugruppe - způsob, jak vybudovat kvalitnější bydlení za nižší náklady

Projekty stavebních družstev nejsou v Evropě nic neznámého. Jedná se o občany, kteří spojí své síly a na koupeném pozemku staví své bydlení. Plánují a financují projekt společně a později zde žijí jako sousedé. A protože oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, vybudují lepší bydlení za nižší náklady.

Baugruppe oproti konvenčnímu developerovi neždímají investiční potenciál na maximum, protože budou na daném místě dlouhodobě žít. Vytváří tak zpravidla příjemnější prostor pro život.
Baugruppe projekty dávají vzniknout sociálně vyrovnaným sousedstvím.
Dle studie zadané městem Vídeň lze ušetřit minimálně z hlediska stavebního až 25% nákladů oproti konvenčním projektům realizovaným developerem.
Díky možnosti spolupodílení se na celém projektu a jeho rozvoji vzniká užší vazba a tím pádem i odpovědnost k samotné lokalitě a jejímu okolí. Ze stejného důvodu mají i snahu o urbanisticky fungující řešení.

Více informací o konceptu Baugruppe najdete na našem blogu

Co je Baugruppe

Čemu čelíme

Tady bude sekce, která bude formou otázek a odpovědí vyvracet argumenty proti, vysvětlovat, přesvědčovat, že víme co děláme.

Novinky

Hospodaření s pozemky směrem na Ponětovice

Pár vět ke kauze pozemků směrem na Ponětovice aneb jak to vidíme Tímto článkem poukazujeme na to, jak město nakládá se svými pozemky určenými k výstavbě směrem na Ponětovice a jak reaguje na nové okolnosti. Celá situace kolem pozemků má 11 letou historii a je zde patrná snaha města nezradit původní záměr investora v této…

Mgr. Jan Dostalík, Ph.D.: Projekt Družstva Nad Mlýnem má řadu důležitých předností

Mgr. Jan Dostalík, Ph.D. pracuje jako odborný asistent a výzkumník na Fakultě sociální studií Masarykovy univerzity. Zabývá se především environmentálně šetrnými směry v urbanismu a územním plánování 20. a 21. století. Ve vysokoškolské výuce se věnuje tématům: architektura – město – krajina. Zkušenosti ze soukromé firmy, kde několik let spolupracoval na tvorbě rozvojových studií a…

Baugruppe – lepší bydlení za nižší náklady

Projekty stavebních družstev nejsou již dnes v Evropě nic neznámého. U našich německy mluvících sousedů se s nim běžně setkáme pod pojmy „Baugemeinschaft“ (bauen= stavět; Gemeinschaft = společenství) nebo „Baugruppe“. Jedná se tedy o občany, kteří se spojí a na koupeném pozemku staví své bydlení. Plánují a financují projekt společně a později zde žijí jako sousedé. Úspěch…

Starší příspěvky najdete na blogu

Buďte s námi v kontaktu

Napište nám

Adresa

Družstvo nad Mlýnem
Příkop 843/4
602 00 Brno Zábradovice

IČO: 08255288

Kontakt

Předseda představenstva:
Ing. Robert Barabáš

Místopředseda představenstva:
Ing. Markéta Gregová

Email : druzstvo@nadmlynem.cz